好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市地政局宣布，為了讓台北市的實價揭露資訊，更加精確即時，地政局與屏東大學和合作，運用大數據資料及計量模型輔助查核，除了能讓實價登錄資訊更加正確，也一舉將揭露頻率從7天縮短到1天，創下全國之先。1月14日上午，台北市地政局長張治祥及屏東大學校長古源光，代表雙方正式簽署合作備忘錄(MOU)。
台北市地政局長張治祥表示，實價登錄資訊以往最受到民眾質疑的部分，就是資訊是否正確即時，因此檢核資訊的過程就是關鍵。地政局從2018年開始，就採用智慧檢核系統，查核實價登錄資訊，透過超過20萬筆交易案例所建立的大數據資料庫，應用系統分析歷史房價資料判讀價格資訊。
台北市地政局長張治祥(右)與屏東大學校長古源光(左)。好房網News記者李彥穎攝
此外，地政局也從2019年起，與台北市不動產估價師公會合作，就價格偏高偏低案件向估價師諮詢，尋求第三方專業意見檢核價格合理性，降低實價登錄申報不實的可能性，提供民眾客觀、正確的不動產交易資訊。
張治祥表示，到目前為止，台北市揭露實價登錄的頻率，仍維持在7天，雖然比起內政部的10天要快，但民眾還是渴望更加即時的資訊。因此地政局與屏東大學進行官學合作，藉由屏東大學開發的大數據資料及計量經濟模型，以電腦自動化估價比對實價登錄資訊價格合理性，強化查核效率，這樣就能實現「每天揭露新資訊」的目標，促進台北市不動產市場正向發展。
屏東大學校長古源光表示，這個資訊查核機制，是由台北市地政局，每日傳輸需要檢核的買賣實價案件資訊，屏東大學利用電腦大量估價系統，估算合理房價，10分鐘之內，就可以把所有資訊檢核完畢，回傳到台北市地政局。
古源光強調，運用這套估價系統來進行買賣案件查核，不但快速，也能減少人為主觀影響，異常交易資訊也能夠快速發現，整個資訊處理流程更有效率。
