記者游智文／台北報導
不少業者預測房市今年會落底，戴德梁行總經理顏炳立今天表示，房市現在是完美無量，也是一個完美風暴，2017年房市可用八個字形容，就是「殺價取量搶錢活命」，今年不會落底。
戴德梁行總經理顏炳立。（好房網News記者陳韋帆攝影）
他說，最近市場陸續傳出大型交易，但這是有錢人為資金找出路，並非落底。房市價不降，量不出，量不出，就不會落底。買賣移轉棟數要回到30萬件以上，才算落底。他預測房市仍在築底等風，仍會持續緩跌兩年，再盤整四年。
戴德梁行今天舉行房市展望記者會，預料2016年全年買賣移轉件數將創新低，2017年房地產則仍會持續陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸，熊市依舊持續。
顏炳立表示，新的一年，有不少人預測房市今年第4季會落底，但他看不到什麼落底，只看到一隻大黑天鵝以及一群小天鵝隨時可能出來亂。
他說，2016年房市是「心事誰人知」，業者滿腹心酸，想反映心聲，但是政府不想聽，林全接受電台訪問表示，談到房地產說政府態度是房價不再漲，不急跌，他要加一個，政府心裡想的是不能掛。
顏炳立說，政府一方面用持有稅逼價格，另一方面又維持利率不升，讓民眾對房市仍懷有希望，以免房價重跌，結果成交量一路下挫，現在房市是完美無量，也是一個完美風暴。
顏炳立批評，過去政府政策拚經濟沒半步，打房最有力，但政策都是蠢策，不僅誤國，重稅還壓垮了台灣房市，政策不但得罪富人，也傷害了窮人。「爽了官，苦了民，冷了市」是最佳寫照。
放眼2017年，房市是喊價無意義，降價沒法度，成交很困難。政策仍不利投資市場，最令人憂心的是國際上有「川普」這隻大黑天鵝，國內各部會爭表現也可能繼續輪流放火。
