好房網News記者黃芸涵／綜合報導
近年物價、房價快速攀升，民眾非常有感，尤其對出社會不久的年輕族群，存錢似乎越來越艱難的事，吳淡如與知名YouTuber「丹妮婊姐」暢聊年輕人究竟怎樣才能達到財富自由？吳淡如指出，其實跟你賺多少錢沒有關係，而是能不能培養出理財好習慣有關。
吳淡如認為「富有是一種選擇」，就看你如何應用。即使到了30歲年紀，月薪僅有3～4萬也不嫌晚，因為你最大的資本就是「年輕」，如同股神巴菲特所說，只要投資方向正確，還有足夠平緩的長坡道，雪球可以越滾越大。
對於經濟展望，吳淡如分析，經濟成長中的國家，基本上房地產會因為市場需求上漲，不過現在國內步入老化、經濟也慢慢地邁向老化過程，少子化問題以及國家人民開始追求小確幸、慢活，都象徵經濟成長率（GDP）不如以往那麼高的警訊，代表整體想要有錢的人不是那麼多了。
那為何台灣房價仍然瘋狂？根據主計處統計，國內通膨自2010到2020十年之間，總共漲約8.5％，房價則漲53％，等同於通膨每漲1％，房價就漲6％多，53％甚至還不包括2020年後疫情的漲幅，說明通膨之可怕。正因為「大家看見通膨，去爭奪稀有資源」，不希望錢變貶值，不可能拿去買鑽石、煤礦等沒有投報的品項情況下，所以當一通膨，大家錢集中投向房地產，造就這樣的自由經濟現象。
因此，年輕的受薪階級面對經濟困境，吳淡如建議必做兩件事，以累積財富：
一、 先存錢再花錢
每個月拿到薪水後，先撥一筆錢拿去存股或是購買ETF，無論如何確保投資方向正確。建議不要拿去買保險，因為投報太晚，而且產品有異，無法一概而論。
假設年輕人只能存5000元，那就存，並拿來投資你的未來，其中的2500元才是生活費。但如果你一開始就先花完了，剩3000、存3000元，或剩1000、存1000元的模式，「先花再來賺，那我跟你保證你這輩子死了，你的雪球永遠滾不大！」，這是錯誤的理財觀念，很容易突然說要出國，又把所有錢拿出來花掉，那等於你每天都從零開始，所以你想要未來有保障，同時又是個受薪階層，你一定要先存錢，而且不單單僅放在銀行而已。
二、 長期複利觀念
運用「利滾利」，當利率1.1x1.1x1.1...最後乘了數十次後，數額將會大到不得了！假設你今天存的是股票，ETF 0056高股息舉例，以目前的價格，投報率大概有6％，這甚至比買房還要好，如果投了100萬元，每年可能配個6萬元給你，反問你拿到這6萬元還會開心花掉嗎？（丹妮：沒有，你再買！）所以你就可以理解財富是如何累積，何況絕大部分標的是穩定的，屬於不太有風險的投資，也最好不要在它跌的時候將它賣掉，反而是你有錢時，適時稍微加碼，你會慢慢變得有錢。
吳淡如說，複利一開始都要很有耐性，它不會讓你馬上致富，也許要十年時間，可年輕人有的是青春，像我自己有理財概念也是40歲以後，所以只要心中想累積財富都有希望。至於投資國內房地產，她個人認為沒什麼希望了，買來自住就好，起碼要有一間屬於自己的房子，可以不用面對受到稅率政策影響而不斷上漲的租金。
