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住戶全數同意!新莊新樹路699巷都更案動土

#地方 #新莊區 #台信建設 #動土 #預售
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
新北市新莊區新樹路699巷旁都更案,6日實施者及住戶偕同新北市府舉辦動土典禮,未來將成一棟13層樓建築物,總戶數將由原先的5戶增至72戶。
 
都更處表示,本次都更案鄰近樹林火車站,在更新前,為5戶舊違章建築物,屋齡皆超過30年,結構上有耐震及防火安全的疑慮。本次都市更新事業計畫在去年8月1日核定發布實施,更新單元面積為1732.31平方公尺,約524坪。
 
本案都市更新後規劃地上13層、地下4層鋼筋混凝土造建築物。圖/新北市都更處提供
本案都市更新後規劃地上13層、地下4層鋼筋混凝土造建築物。圖/新北市都更處提供
 
都更處指出,本次都更案實施者為台信建設,將在此處規劃地上13層、地下4層鋼筋混凝土造建築物,興建戶數72戶,建案名稱為「台信享樂事」,同意比例高達100%,採協議合建方式實施。
 
而本案更新單元範圍內南側,有一筆面積為326.78平方公尺(約99坪)的道路用地,將由實施者協助開闢,且產權登記予市府,未來可與周邊已開闢之道路系統串聯,增加交通便利性。
 
本案更新前房屋為5戶舊違章建築物,屋齡皆超過30年。圖/新北市都更處提供
本案更新前房屋為5戶舊違章建築物,屋齡皆超過30年。圖/新北市都更處提供
 
另外,本案規劃約454.77平方公尺(約137坪)的人行步道,並於基地北側留設243.15平方公尺(約73坪)的半戶外開放空間,串聯新樹路687巷及新樹路699巷,連帶周邊居民,都享有舒適的休憩及通行空間。
 
此外都更處表示,除了改善原本居住機能及安全問題外,本案還加入綠建築設計理念,提高生活環境品質,也讓住戶住的更安心。更新單元周邊500公尺範圍內,涵蓋新樹公園、溪崑國民中學等,亟待更新來重新活化機能,改善周邊環境,並帶動地方發展。

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