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自估貸款30年能買千萬房 她嘆唯一擔憂是「這個」

#理財 #地方 #買房 #貸款 #房貸 #被動收入 #薪水 #投資
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
為了真正去實踐買房夢,積極的作法就是自己評估能夠存多少頭期款,並且貸款多長時間及自身還款能力,讓買房路更有計畫性。
 
近日有民眾在PTT上分享想要買房的自我評估,以自身薪水跟存款,貸30年房貸大約可以購置一千萬的房子,但是卻始終猶豫一個問題,讓她糾結到底該不該出手入市。
 
民眾擔憂沒有被動收入,未來若是沒工作繳房貸面臨困難。圖/好房網News記者黃暐迪攝
民眾擔憂沒有被動收入,未來若是沒工作繳房貸面臨困難。圖/好房網News記者黃暐迪攝
 
原PO表示,現在自己房租每個月一萬元,預算極限是一萬三千元,若再提高覺得都能繳貸款了,且認為往後的退休生活想要移居南投或是花蓮養老,若是手邊沒有間屬於自己的房子,到退休前的日子房租等於都白白送給房東,但之所以躊躇不定的關鍵就是自己完全沒有「被動收入」,沒辦法保證30~60歲這段期間都能有穩定收入支撐房貸,難道真的只能再等十年,觀望房價成長幅度嗎?
 
文章一出引發網友討論,「除了定存,其他所謂投資理財是有可能賠錢的」、「買房也是投資一種,有賺有賠」、「如何提高自己收入,當30年房奴真的很慘」、「重點是資金少難買到好的增值物件」。
 
更有人感嘆「十年後更貴,不信你十年後回來看」、「千萬房已經是鄉下常態了,更別提都市蛋白區,現在連鄉下透天都買不起了,更別提以後」。

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