買不起房！ 他喊改買ETF「賺贏收租」　過來人曝關鍵

EBC地產王

 

買房或買股票是常見投資，如今國人流行買ETF，就有網友認為，如果買不起房子，不妨先買ETF創造被動收入，等同收房租的概念；專家認為，ETF確實比房地產更快累積資金，但從產品特性來看，建議中長期仍以買房優先，更能保障人生資產。

 

有網友發問，買不起房子是否建議先買ETF，透過增加財務槓桿，不僅創造被凍收入，還不用擔心房子空租，意外掀起話題。不少網友表示認同原PO的觀點，還提到「肯定要先買ETF」、「早就這樣操作，現在傻了才投資房子」、「一直如此，現在主打月月配，不就是吸引大家這樣做？」。

另有觀點認為，如果想當包租公，買ETF會是更好的選擇，因為需要管理和修繕，收租只能算是附加好處，持有房子主要也是留給下一代，單從租市角度來看，ETF會是替代選項。不過網友提醒，初期小額靈活投資ETF，累積到一定資金後就能開始找房，因為房子是必需品，下一步會比買ETF更有利。

 

有內行人強調，投資ETF要有長期抗戰的準備，還要時刻留意股價，至於房子能實際使用，各自都有優缺點，還提醒「不要賺個半年一年就覺得自已股神，然後跑去買個股做短線」、「有做都好，不要變成思想巨人就行」、「不管是哪個，不要定存就好。」