記者林政鋒／高雄報導
港都綠地宅分布甚廣，高雄大學特區、橋頭新市鎮等綠意盎然，搭配1字頭房價以及有感降價強銷，受到購屋者青睞。
高雄1字頭房價受購屋族青睞。（圖／民眾李先生提供）
資深建商說，近期高雄房市銷售情況轉強，主要是建案有感降價，降幅約三成，破盤價包括新市鎮的每坪11.9萬元、文山特區的16.8萬元、美術館區的單坪22萬元、靠近農16的19萬元新成屋，都成為催化購屋者進場的重要能量。
市場人士指出，促銷對購屋者有吸引力，新市鎮「巴黎行旅」預售大樓每坪11.9萬元引爆話題。指標建商京城建設「京城樂活」購屋補助裝潢費，最高55萬元，頗令年輕族群心動，加上每坪14.5萬元左右的親和力價格，銷售頗夯。
另楠梓高雄大學城特區持續推動建設，援中港溼地公園、高雄都會公園等綠地，生活與休閒機能讓購屋者流連，友友建設的「哈佛」、「劍橋」穩健順銷中，近期銷售加快市場驚艷。
資深建商說，經過市場洗禮購屋者愈來愈聰明，B級地段開A級價格的銷售方式已經行不通，加上這波房地產低檔盤整深不見底，一般認為要長達三年甚至五年才會回升。
因此多數建商寧願以親和力價格出清餘屋擁抱現金，等待下一波再起的機會，也不願留著餘屋，不僅有房屋折舊、愈來愈不值錢的問題，還要年繳交高額的房屋稅，兩相比較就清楚先跑先贏才划算，不會再猶疑不決。
