好房網News記者蔡孟穎／整理報導
說到台北市房價、地價最貴的區域，多數人第一個想到的可能是大安、信義區，但如果你這樣想，可就錯了！根據實價登錄顯示，2016年熱門交易路段前40名中，平均房價最貴的地段，其實是近來名人最愛購置豪宅的中山區。
中山區八德路二段，以平均單價110萬元，拿下北市新屋房價最貴路段（圖／好房資料中心）
根據台北市地政局針對2016年實價登錄統計，以屋齡5年為界線，劃分新屋和中古屋，新屋平均交易單價最貴的地段，前三名全由中山區包辦，其中，中山區八德路二段，平均單價110萬元，拿下冠軍，交易量則排名第18名，是今年新上榜的路段，去年冠軍的中山區樂群二路，則從每坪142萬元，下跌至105萬元，跌幅26.06%，退居第二。
而台北市新屋交易量最多的地段，則同樣是新進榜的萬華區康定路，2016年整年交易量530件，平均單價70萬元。
要擠身天龍國好難？以台北市地政局製作的房價版大富翁來看，也不乏生活機能、環境佳，且房價較親民的地區，如文山區、北投、萬華等，房價皆落在4字頭，也受到不少購屋族青睞。永慶房產集團業務總經理葉凌棋也表示，2017年蛋黃區仍預期能持續小幅下修，跌幅約5%以內，供給量較大的重劃區則5~10%，在龐大賣壓下，新成屋降價求售的趨勢難改變。
