好房網News記者林和謙／新北報導
今（2022）年5月六都買賣移轉數共22,841棟，月增1.8%，年減達7.7%，在疫情升溫、央行升息、房市政策等影響下，加上房價處於高檔，都讓房市買氣有降溫趨勢。新北市也不例外，新北地政局最新統計，今年5月新北房市交易移轉棟數共5,721棟，較4月減少392棟，月減幅6.4%；新北市地政局地價科歐彥熙科長表示，從相關數據及與去年同期相比，房市買氣的確「收斂不少」。雖然新北市5月整體交易量下降，不過泰山、汐止卻有不錯的表現。
新北市5月交易移轉棟數，以新莊區、中和區、三重區、新店區減少較多，與4月相較分別減少259棟、159棟、134棟、132棟，新莊區主要因新成屋交易減少導致，新店區及中和區則是新成屋、中古屋移轉棟數都有減少。以交易案件量來看，新北今年5月交易件數為6,033件，較4月減少420件，月減6.5%。
今年5月新北房市交易移轉棟數月減6.4%，連2個月下滑，房市買氣「收斂不少」；不過泰山、汐止仍有不錯的表現。圖／好房網News記者林和謙攝
泰山區5月交易移轉棟數為150棟，較4月增加84棟、月增幅達127.3％，主要是重劃區新案挹注、有較大批新成屋交屋；而汐止區5月交易移轉棟數488棟，月增83棟、月增幅20.5％，也是因為有較多新成屋交屋所致。
今年4月新北房市交易移轉棟數6,113棟，較今年3月減少293棟，月減幅4.6%，而5月也呈現月減情況，已連續兩個月交易量下滑。歐彥熙指出，國內疫情嚴峻，加上升息、打炒房政策影響下，加上房價確實處在較高點，民眾也會謹慎評估自身財務能力，這些因素都會讓房市買氣有所下降。
今年5月新北交易移轉棟數5,721棟，與去年5月的6,549棟相較，年減幅達12.6％，此外，今年1～5月為28,428棟，與去年同期的28,107棟小增1.1%；歐彥熙表示，觀察交易數字變化，可見得房市買氣收斂不少。他指出，新北市有400萬人口，又有相當多的就業機會及產業發展，加上捷運建設路網多、公共建設持續推進，並有不少重劃區規劃，人口優勢加上居住需求，長期對於房市仍是利多。
