好房網News記者蔡佩蓉／專案報導
跟著捷運買房、人潮、錢潮匯聚就能帶動不動產增值。以大台北捷運來說，捷運板南線橫跨台北市信義計劃區、東區、台北車站與新板特區，被視為「最吸金的捷運線」，目前沿線又以土城暫緩重劃區具備大面積、整體規劃優勢，諸多大型建設陸續到位，長線房市發展仍具〸足潛力。
新北市土城區已經有北二高與捷運板南線，交通極為便利，被視為含金量最高的捷運線，其中土城暫緩重劃區自2016年土地標售啟動開發後，建商推案遍地開花，生活機能陸續到位，包括日月光廣場、秀泰影城、UNIQLO進駐，連麥當勞都租下土城暫緩重劃區角地，將開設土城第四家麥當勞。
此外，統一集團日前也宣布投資逾7.5億元，將在土城建立新北企業營運總部，興建地上7層、地下3層的商場及辦公室，將有7-ELEVEN、康是美、星巴克等品牌進駐，預計2025年底完工，可望創造200個就業機會。
土城暫緩重劃區為新北市政府的「閃耀五星」計劃之一，包括土城醫院已經在2020年營運，北土城交流道預計2027年完工，捷運萬大線也將在金城路設立站點。綜觀來說，土城在交通、生活採買與醫療系統，已相當完善，利多建設加持下，房市具備長期未來性。
隨著周邊科學園區產業快速轉型下，人口移入與消費水平提升，將讓土城不動產具備支撐性與增值潛力。受惠附近遠東通訊園區、頂埔科技園區、永寧科技園區，鴻海、GOOGLE、亞馬遜、愛立信等國際科技大廠進駐，以及興建中的中華工程AI智慧園區，土城暫緩重劃區更將成為新興黃金科技廊道核心。
土城暫緩重劃區已經成為建商推案兵家必爭之地，品牌建商皇翔建設，挾帶「國際飯店╳美學豪宅╳頂級商辦」的經營優勢，包括「台北士林萬麗酒店」，與新開幕的台北市臨沂街「格拉斯麗飯店」，皆為國際星級酒店合作關係，捷運中山站聯開大樓「皇翔中山」更為頂級商辦代表作，深厚的建築實力，將持續在土城暫緩重劃區佈局。
日前皇翔已在土城暫緩重劃區推出「皇翔芊翠」，現在又推出了具備鑽石級綠建築、黃金級智慧建築、耐震標章的指標案「皇翔芊樾」，規劃23至32坪的二、三房產品，立刻引起購屋者的大量回響，吸引不少菁英自住客購置。
