記者彭禎伶、張中昌／台北報導
金管會對壽險業投資不動產祭出六大指令後，昨（15）日也再「明示」及「暗示」所有壽險公司，年底前不要再買入任何不動產，先讓其他資金決定「合理」的不動產價格，屆時金管會再進一步考慮最低報酬率的標準。
金管會建議所有壽險公司在今年底前，不要再買入任何不動產。（圖／好房資料照片）
金管會主委陳裕璋昨天在立院表示，近期許多不動產出售或標售案，都是壽險業用保戶的資金彼此競爭、「拚價」，讓不動產價格屢創新高，且賣家都紛紛提高價格，因此才決定拉高最低報酬率要求，讓壽險業買不動產價格更「合理」。金管會研議將壽險業投資不動產最低收益率直接由2.125％提高到2.875％，保險局副局長陳開元表示，已有壽險業者就實際投資經驗，提供有關收益率的意見，目前金管會仍在整合資訊中，保險局最後將綜合業者意見、市場環境再作出最後決定。
壽險業8月之後瘋狂買樓、獵地，金管會14日已宣布6大緊箍咒方向，目前正在進行蒐集業者意見及行政簽核流程，預計最快月底就會發布、施行。這項動作昨天引發立委林德福質疑，是否是延續央行打房政策，限制壽險資金去處，恐造成壽險業大幅虧損。
陳裕璋強調，沒有所謂「打房」，金管會認為金融機構收取公眾資金，如保險是收取被保險人的資金，應注意資金運用的妥適性與穩當性，且資金運用涉及壽險公司未來清償能力，必須審慎管理。陳裕璋指出，現在不動產的標案幾乎都是壽險業投標，價格一直在創新高，金管會擔心出現不動產泡沬，未來泡沫破掉就影響保戶權益。陳裕璋表示，目前只是提出比較契合壽險資金成本的規定，並不會影響壽險業的獲利，希望壽險公司能用比較合理的價格，去投資不動產。
