好房News記者馮牧群╱獨家專訪 陳韋帆╱攝影
「若當選新北市長，我承諾四年內籌措1000億元，用貫穿雪山隧道的魄力、整治汐止水患的執行力，推動市辦都更，讓新北市老舊社區脫胎換骨」，行政院前院長游錫堃是現在檯面上最早表態的市長參選人，耕耘基層、擘劃政策的腳步遙遙領先，他強調，將透過社會住宅與都更政策實現居住正義，讓年輕人住得起新北市。
由於起步較早，民進黨新北市長參選人游錫堃對市政規畫的格局非常明確。
實現居住正義 蓋社會住宅比打房重要
游錫堃認為，房地產需要合理的稅制，實價課稅是很好的稅法，不過，從來沒有人打壓過股票、期貨市場，因此政府根本不用打房，應將重點放在「讓大家住得起房」，不論租或售都給予充分協助。在他看來，房屋一部分屬於民生必需品，一部分屬於商品，政府有義務廣建社會住宅，照顧弱勢居住權益，至於有錢人喜歡豪宅，就尊重市場機制自由發展。「打房政策是名不正、言不順」他指出，哪有政府把人民當敵人，為了開拓國家財源，卻造成社會上非常嚴重的仇富心態，就算不能均富，政府至少該讓百姓安居樂業。
與歐美國家相比，台灣的社會福利落後好大一截，游錫堃舉例，英國有20%比重為政府出資興建的社會住宅，芬蘭的社會住宅比例更高達34%，平均每3戶就有1戶。台灣需要的不是買斷所有權的合宜住宅，因為「合宜住宅只合宜建商，不合宜民眾」，唯有興辦社會住宅、積極推動公辦都更，才能落實居住正義。他也批評，新北市長朱立倫曾宣告任內提供18.4萬戶的青年住宅與國宅，迄今只完成11戶，以這樣平均每年4戶的速度，還要花上4萬年才兌現政策支票。
加強公辦都更 移植宜蘭建設經驗
說起另一個居住政策核心-市辦都更，游錫堃明確表示，新北市現行公辦都更成績慘不忍睹，未來他將從閒置的國公有地著手，評估興建青年住宅或社會住宅，在捷運站步行十分鐘距離內，提供弱勢族群居住空間，並避免集中興建，以免被社會標籤化。另在聯合開發案部分，市府應掌握主導權，利用分回的容積，協調建商回饋社會住宅，「房價絕對要比現在便宜」，減少新北市的無殼蝸牛和辛苦背房貸的屋奴。
因為行政首長的資歷，游錫堃看待新北市政的格局更高，治理宜蘭縣的經驗，則讓他成為都市規畫的實踐家，冬山河親水公園、羅東運動公園、武荖坑綠色博覽會、雪山隧道貫通及多條聯外道路都是他任內政績。對於新北市五股、新莊、泰山閒置的工業區，他提出部分區域引進製造業，其餘轉型為文化產業的想法，增設博物館、美術館定期舉行藝文活動，有助帶動地方觀光發展，同時讓新北市更漂亮、更國際化。
