記者孟祥傑／新北報導
新店十四張捷運機廠附近的和平社區，屋齡均逾半世紀，新北市財政局研擬「讓售市有地」方式，推動住戶自主都更，預定年底前送市議會審議，若順利過關，可突破中央「公有地大面積禁售令」規定，成為推動都更示範作法。
新北財政局長呂衛青12日上午於市政會議報告指出，新店區民生路面積4800坪「和平社區」，從秀朗橋下以長方形延伸至中央路，1963年時居民因水患被遷居安置到此，共計327戶，居民約1000人，目前年代久遠，住宅環境髒亂，房屋防災能力不足，有必要全面都更。
但呂衛青表示，「和平社區」若採公辦都更，每戶安置面積分不到現住面積1／4，住戶意願不高，連建商也興趣缺缺。
社區99％土地為市有地，財政局與城鄉局研議1年多，評估由市府讓售市有地，再由地主辦理自主都更的可行性。
呂衛青說，中央頒布各級政府不得標售500坪以上公有地，避免造成圖利財團炒房的疑慮，和平社區占地約4800坪，財政局特地行文內政部釋疑，內政部已函覆表示「可依土地相關規定辦理」，顯示中央並不反對市府讓售市有地，供當地居民辦理自主都更。
財政局財產開發科長童偉碩指出，和平社區南側是中央新村北側區段徵收案，北側是捷運環狀線Y7車站，99％土地為市有地。
市議員陳永福、陳儀君2年前即提出讓售市有地辦理自主都更的建議，當時內政部不同意，如今態度轉變，此案又現生機。
新北市長朱立倫表示，希望能經由此案打破政黨隔閡，也破除過去公務員怕被貼上「圖利」的標籤，而造成都更的阻礙。
呂衛青強調，這項自主都更政策可望突破大面積公有地禁售政策，市府也將訂定一旦都更不成即買回土地，以及售地後禁止移轉的信託和預告登記等機制，預計年底前送市議會審議。
