記者范榮達、張裕珍、黃茹婷／苗栗報導
苗栗縣都市計畫區內尚未取得公共設施用地初估462公頃，最近啟動都市計畫公共設施專案通盤檢討案，以解編為目的，但內政部要求地主原則負擔五成土地回饋做公共設施，地主「坐失」一半土地，縣府認為太嚴苛，還要與中央喬。
苗栗市原華清池周邊公園兼兒童遊樂場用地1.90公頃，因徵購經費龐大，市公所無力負擔，研擬維持現狀。 記者范榮達／攝影
縣府4月23日起公告「苗栗縣都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案」30天，攸關民眾權益及地方發展，期間在工商發展處都市計畫科及鄉鎮市公所有圖供閱覽，民眾可以書面載明姓名及地址，提具意見與問題，將納入通盤檢討的參考。
縣府工商發展處統計全縣14處生活圈20個都市計畫區，計畫面積7607公頃，公共設施畫設1613.74公頃，初估未取得公共設施用地462.47公頃，取得金額約946億3502萬元，其中以道路用地243.95公頃，占了一半以上，其次公園用地79.47公頃，學校用地48.13公頃。
未取得公設面積占畫設比率，大湖都市計畫區高達85.73%，南庄都市計畫區74.13%，後龍都市計畫區72.53%，依序排名前三，全部取得僅有竹科竹南基地周邊特定區及高鐵特定區計畫，專案通盤檢討案徵求意見，希望解編還地於民解套。
工商發展處指出，公設解編內政部要求如果變更商業區及住宅區，地主必須自償性回饋公共設施，以五成的土地為原則，五成的比率在都會地區因土地價值高，地主的意願較高，鄉村型的苗栗，地主普遍認為過於嚴苛，縣政府預計明年初召開專案檢討案公聽會，廣納地主意見，再與內政部協調是否有彈性的辦法。
後龍都市計畫區「文小一」學校預定地閒置至少30年，地主之一江先生說，土地被劃為公設，多年來未被徵收、利用，「綁手綁腳被限制，實在不公！」解編要提供五成以上的土地，比率有檢討空間，因地制宜運用才合理，若可以不再有都市計畫用地「無形」束縛，就地主角度是很樂意配合的。
