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還地於民!苗栗公設保留地擬解編204處93.82公頃

#地方 #政策 #都市計畫 #公共設施
聯合報記者范榮達/苗栗報導
 
中央推動都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,苗栗縣都市計畫委員審議通過全縣18個都市計畫區,預計解編204處約93.82公頃公設保留地,公辦市地重劃方式取得並開闢92處、15.38公頃等公共設施,希望明年就可以啟動第一個開發案。
 
全國尚未取得公共設施保留地2萬多公頃,內政部營建署補助縣市政府推動辦理專案通盤檢討,全面檢討變更不必要的公共設施保留地,並透過公辦整體開發,取得興闢仍有需要的公共設施用地,地主則可以取回可建築土地,苗栗縣18個都市計畫區全數完成縣都委會審查。
 
中央推動都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,苗栗縣都市計畫委員審議通過全縣18個都市計畫區。圖/聯合資料照
中央推動都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,苗栗縣都市計畫委員審議通過全縣18個都市計畫區。圖/聯合資料照
 
縣政府工商發展處統計,18個都市計計畫區預計解編204處、約93.82公頃公設保留地,節省98.05億元徵收費用,預計取得並開闢92處並開闢15.38公頃公園、廣場、綠地等公共設施,草案都送內政部續審,預定今年可以完成都市計畫程序,待民眾與縣府協議書簽完,或市地重劃計畫書審定後,希望明年就可以在頭份、竹南地區啟動市地重劃。
 
工商發展處指出,解編公設保留地如苗栗市民族路、國華路口附近的「公2」公園用地,面積2.34公頃,畫設多年未開闢,現況大多是空地雜草,主管機關因無使用需求,且具有機能替代性,為維護地主權益,促進土地利用效益,草案擬變更住宅區,也具有還地於民的意義。
 
縣府地政處、工商發展處表示,專案通盤檢討的配套措施,原則需採公辦,目前以市地重劃為主開發,且公辦市地重劃保證地主取回55%土地,更有吸引力,但因量能龐大,評估人力、物力、市場需求、公設開闢必要性、市場可行性、都市發展性,及都市計畫審議等方面,作為市地重劃開發序位參考。
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