人氣 168

改善攤位小、設備老舊問題!新北「46年老市場」3/27舉辦都更說明會

#地方 #政策 #都更 #金山第一零售市場 #說明會
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
新北市政府為金山第一零售市場辦理公辦都市更新案,配合劃定更新地區,將同意門檻由80%降低至75%及提高時程獎勵等獎勵誘因,即日起公開展覽30天,並於3月27日下午3時舉辦說明會;若住戶或團體有建議意見,可於公開展覽期間(3月14日至4月12日),以書面方式或於說明會當天提出,以供都市計畫委員會參考審議。
 
新北市都更處表示,本次劃定更新地區範圍為金山都市計畫之市場用地及第二種商業區,面積合計4241.54平方公尺,範圍鄰近金山老街且涵括金山第一公有零售市場,該市場成立至今已逾46年,商業活動興盛,但因攤位狹小且設備老舊,致使環境品質不佳。
金山第一零售市場街道狹窄且缺乏友善的開放空間,未符市場應有之機能。圖/新北市都更處提供
金山第一零售市場街道狹窄且缺乏友善的開放空間,未符市場應有之機能。圖/新北市都更處提供
另外西側中山路160巷及金包里街沿街店家及攤商林立,現況多為60餘年老舊建物、街道狹窄且缺乏友善的開放空間,未符合都市應有之機能,需透過都市更新改善環境品質,未來採多目標使用開發方式規劃商業及住宅使用之複合式大樓,除可活絡當地經濟活動外,也提供更友善人行空間,改善都市環境。
 
都更處長林炳勲指出,市場用地劃設區位多處於交通便利區域,但推動更新事業時往往受限產權複雜、各項法令限制等因素造成推動不易,故劃定更新地區,可適度降低同意比率及提高時程獎勵等誘因,且本次劃定更新地區範圍,配合市場處需求辦理公辦都更,並由新北市住宅及都市更新中心擔任招商顧問,將於範圍內留設人行步道,串聯周邊公共設施及開放空間,加速活化公有土地、提升環境品質、促進地區發展之目的;住戶或團體於公開展覽期間所提意見,將提供都市計畫委員會參考審議。
 
另除公辦都更案外,一般民辦案件也可向新北市住宅及都市更新中心申請「新北市危險建築物580專案計畫」,以協助劃定更新地區及方案評估、公辦招商、規劃審議等,加速整合及老舊建築重建。
金山第一公有零售市場商業活動興盛。圖/新北市都更處提供
金山第一公有零售市場商業活動興盛。圖/新北市都更處提供
市場攤位狹小且設備老舊。圖/新北市都更處提供
市場攤位狹小且設備老舊。圖/新北市都更處提供

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活