好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
潤泰全球委託第一太平戴維斯，公開標售桃園市觀音工業區土地，標的面積4,625.53坪，採可合併標售或獨立標售的3,304.81坪與1,320.72坪。觀音工業區近年吸引包括食品、電子零組件、電腦週邊等產業，該案可望有製造、傳產與物流業者評估投標。
桃園市是北台灣製造與科技業聚集重鎮，2023年全台大型工業不動產交易總金額達869億元，其中，桃園市在各縣市交易之中排名第一，金額達246億元，占全台交易的28%，其次為新北市，占比達25％。有別於新北市以工業廠辦為交易主力，以生產製造為主桃園市，7成交易集中在廠房與工業地，成為北台灣產業擴廠重鎮。
觀音工業區總開發面積超過632公頃，聚集超過300家廠商在此設廠，包括遠東新世紀、全聯、國瑞汽車、台灣玻璃、華城電機等知名企業皆在此設廠。今年初，台灣第一大氣體供應商三福氣體斥資11.59億元，購置觀音工業區近5,000坪土地擴廠，寫下近三年區內最大工業地交易案，換算單價每坪近24萬元，相較2年前觀音工業區土地行情每坪18至20萬元，土地單價漲幅將近2成。
桃園市也是全台人口成長第一名的縣市，受惠於草漯重劃區的逐步開發，2023年觀音區的人口增長率在桃園各行政區中排名第二，強勁的人口移居吸引力，對於觀音工業區設廠企業的人才招募，將帶來正面效益。
第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，本次標售的工業地臨12米寬的建經一路，基地臨路面寬達168公尺，土地使分區為丁種建築用地，建蔽率與容積率分別為70％與300％，開標日期為10月25日。
