好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府都更政策多元，目標在2022年累積核准數達550件；其中危老重建案部份，受理的案件約360件，其中已核准案件為285件，且有不少比例是小面積的基地。而林口區行政段一處危老重建案，於近日已舉行開工動土典禮，將打造為地上11層、地下3層的新式住宅大樓。
新北市都更處指出，新北市的都更政策包括一般都更、危老重建、防災都更、簡易都更、整建維護等，以及公辦、民間辦理的都更案雙軌進行，目標希望在2022年累積核准數達550件。
新北市政府都更政策多元，危老重建案部份，受理的案件約360件，其中已核准案件為285件。示意圖／新北市城鄉局
目前新北市受理的危老重建案約有360件，其中經核准的案件有285件、其中近四成案件為300平方公尺（約90坪）以下；新北市都更處說，這些小面積基地多屬自地興建，像是土城區永寧段的一處危老重建案，該案面積未達200平方公尺，去（2020）年8月已取得使用執照、原地主也已入住。
新北市都更處表示，民眾申請危老重建必須達全部住戶100％同意，基地面積大小沒有限制，不過屋齡須達30年以上，並經過專業鑑定後、確實需要進行重建。
以林口區仁愛路一段272巷7號的危老重建案來說，此案屬於林口都市計畫建成商業區，土地所有權人相對較單純，原來是1層樓加強磚造的平房住宅，地主為提高土地利用率，同意與起造人晉騏建築公司合作重建，申請危老容積獎勵約28％，並在去年2月取得危老重建核准、11月取得建照，未來將興建地上11層、地下3層的大樓。
