中國時報記者蔡旻妤／台東報導
曾被台東縣長饒慶鈴稱讚為「隱藏祕密版台東之光」的知名Bolton皮革工房，被台鐵以「建物結構不安全」為由停租，還要業者自行補強後才評估是否續租。但業者徐國軫強調，當初承租時就是如此，質疑台鐵不續約另有隱情；審查租約的台東花蓮營業所則強調，業者自行打掉隔間牆，又增加違建「有房客拆了牆壁造成危險，又要房東補回的嗎」，強調一切以安全考量為優先。
百萬改造 查出有違建
Bolton位於鐵道藝術村，以手工皮革打出名號。當地早年是台鐵廢棄的營業處和宿舍，磚造建物荒廢多年，附近荒煙漫草，近40戶中僅不到10名台鐵員工遺眷居住，其餘空屋遭許多流浪漢占用，被附近孩子稱為「鬼屋」。徐國軫承租7年間，費盡心思改造，投入近百萬元，請人在宿舍牆面彩繪，更協助招攬其他商家進駐，讓當地成為打卡熱點。
台東業者Bolton皮革工房徐國軫向台鐵承租建物，花多年心血整修卻被台鐵以「建物結構不安全」為由停租。圖為店面舊貌。（徐國軫提供／蔡旻妤台東傳真）
台鐵不續約 動機惹議
然而台鐵日前突然告知10月約滿就不續租，要求業者搬走，理由是房屋安全結構有問題。「台鐵這種房東我們也怕了，只希望續完最後2年約」。台鐵更要求業者自行委託建築師評估狀況並改善，改善後才考量能否繼續承租，徐國軫痛批，建物都是老樣子，租賃前未告知這裡是危樓，現在要收回就變成危樓了？修繕後台鐵若不續租，豈不白花錢？質疑台鐵動機不單純。
對此台鐵局資產開發中心花蓮營業所澄清，該處屋齡逾50年且未取得使照，近來地震頻繁，2月委託建築師公會初步評估，發現業者將隔間牆打除，又增加了違建，4月收到評估報告確實有安全疑慮，才建議業者可補強改善。強調以安全為第一考量，承租人造成的結果不該由出租人負擔。
Bolton皮革工房曾替台東縣長饒慶鈴維修馳騁戰場10年的名牌包，饒感謝業者讓其「戰包」煥然一新，更稱讚徐國軫為隱藏祕密版台東之光。如今業者仍未找到新地點，下次饒的戰包再破損，恐得掏錢買新包了。
