聯合報記者施鴻基／台東報導
台東知名的Bolton皮革工房2021年可能被台鐵以「建物結構不安全」為由停租，業者徐國軫強調承租時狀態就是如此，質疑不續約是意圖趕他到其他未活化據點，為台鐵改造環境。台鐵台東貨運服務站表示，租約在花蓮營業所審查中，不續約機會確實較大。
貨運服務站表示，花蓮營業所考量業者過往履約狀況正審查中，台東只是履約單位，業者意見可協助轉達，也強調「資產活化是目標，不會砸自己的腳」。2月間曾辦會勘，建物結構初評不是很樂觀，先告知讓業者做好心理準備，以免措手不及，建議業者可補強改善安全狀況，盡量爭取續約。
Bolton皮革工房風評不錯，吸引許多顧客上門。記者施鴻基／攝影
Bolton皮革工房以手工皮革打出名號，位在鐵道藝術村靠近中華路一側，已營業7年多。進駐前，徐國軫花費近2年時間整理建物及周邊環境，前後投入近百萬元，還請人做彩繪，變身成為打卡景點。
附近民眾說，當地有近40戶建物，僅個位數有台鐵員工遺眷居住，常遭街友占用，近年清理後環境已轉好。
「台鐵這種房東我們也怕了，只希望續完最後2年約。」徐國軫說，和台鐵第一次先簽5年約，2年多前第2次簽約，台鐵在契約中加入結構檢定條款並漲租，他曾質疑「為什麼不是5年」，台鐵人員聲稱只是形式，「後面2年還是會續」，今年忽然告知8月約滿可能不續租，要他準備搬走，理由是安全結構有問題。
徐不滿地說「建物結構都是老樣子，當初出租怎麼不說有問題？」台鐵建議他搬到附近營業，像要趕人去開發其他廢棄宿舍，只站在自己立場，讓房客感受不佳。
