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台資回流…坪價200萬成交案 倍增

#地方 #豪宅 #陶朱隱園

經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

指標超豪宅「陶朱隱園」、「One Park Taipei信義聯勤」、「冠德信義」等陸續供給市場,雖然喊出單價挑戰300萬元彭淮南防線,但房市剛復甦,業界認為是否有足夠買氣支撐將是關鍵。不過隨著台商資金回流,檢視今年200萬元俱樂部成員,已高達九件交易,相較前二年表現大幅成長,相較稍嫌停滯的房市,豪宅市場格外熱鬧。

豪宅「One Park Taipei信義聯勤」近日揭露五筆預售交易,單價全數站上200萬元。據實價登錄揭露統計,今年200萬俱樂部成員已達九件交易,相比去2017年的五件及2016年三件,成長幅度翻倍,顯見一級豪宅市場的增溫速度快。

台北地標豪宅陶朱隱園,以其旋轉建築設計聞名。圖/記者黃阡阡攝台北地標豪宅陶朱隱園,以其旋轉建築設計聞名。圖/記者黃阡阡攝

東森房屋研究中心經理于靜芳表示,豪宅市場逐漸回溫,除了北市豪宅稅降低,拉低持有成本之外,因應中國大陸肥咖條款,自去年開始資金回流台灣明顯增加,如今年上半年中國台商匯回4,000多億元,以避開各國對帳戶審查,尤其如豪宅、藝術品及珠寶等市場熱絡。

 



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