巢運一觸即發　北市發佈住宅綱領安民心

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

抗議高房價、號召民眾上街夜宿帝寶的巢運，將在本周六行動，北市為了穩定民心展現解決高房價的決心，今日發佈「台北市健全房市行動綱領」，內容包含資訊正確多元、促進交易安全、稅負公平合理及研究教育推廣的4大面向，希望進而能給市民一個安身立命的居住環境。

台北市健全房市行動綱領。（台北市地政局提供）

造成台北高房價原因，包括資訊不透明造成市場混亂、不動產相關稅賦與制度不合理、金融環境利於不動產投機炒作、城鄉發展不均衡等。也因這些原因，造成一般市民買不起房，民間團體發起巢運的目的，就是希望政府正視這些問題。

為了回應巢運訴求，北市提出近2年來健全房市的作為，包括發布官方版的住宅價格指數、發布實價登錄案件及住宅相關統計分析；為了導正市場誇大不實的資訊歪風，創訂定「不動產交易資訊管理規範」並在今年訂立「預售屋銷售規範」，與國稅局聯合稽查預售屋、遏止預售屋紅單炒作。

另外，也針對北市精華地段調漲公告土地現值並課徵「豪宅稅」，現階段土地開發政策，更以設定地上權、民間參與BOT取代土地出售。台北市副市長張金鶚指出，北市將在10月底前推出「房屋交易諮詢公益平台」，民眾可向這些由NGO團體、學者組成的顧問團咨詢買房問題。