好房網News記者王震濂／台北報導
隨著油價攀升，你是否發現錢包被通膨掏空？進入2026報稅季，最痛的莫過於「房價漲，稅金也跟著漲」，幸好政府的「減稅紅包」終於要進帳了，財政部近日公告，因為物價累計漲幅達標，民國116 年（2027）遺產稅與贈與稅免稅額將迎來大變動。特別是如果你正計畫幫小孩出頭期款，一年可以無痛搬移542萬元現金免繳，或是有老家要繼承，稅節省的稅金最高可達14.5萬元。
財政部表示，根據《遺產及贈與稅法》規定，遺產及贈與稅免稅額物價上漲幅度已經達標，免稅額、課稅級距以及各項扣除額物價上漲程度較上一次調整超過10％，民國116年遺產稅免稅額可望從1333萬上調到1478萬，贈與稅從244萬調高到271萬，依稅率估計民國116 年（2027）可以各省稅14.5萬、2.7萬元。
對於有意支持子女購屋的父母，永慶房屋契約部陳俊宏資深經理表示，過去你想給小孩300 萬買房，超過244 萬的部分要課10% 贈與稅。但到了民國116 年（2027），可以透過逐年贈與，每年最多271萬，完全免稅，加上如果你善用「婚嫁贈與 100 萬」的額度，父母合力一年最高可給子女超過 600 萬的購屋資金而免稅。
至於遺產稅的免稅額提升代表什麼？簡單說，以往超過1333萬元的遺產才會被課稅，現在門檻拉高到1478萬元。以稅率10%估算，這等於每位被繼承人可以合法多留下145萬元給子女，完全不用繳稅。
永慶房屋資深經理陳俊宏也提醒，遺產稅申報是有期限的，被繼承人過世後，納稅義務人必須在6個月內向國稅局申報，逾期每延遲一個月，罰款就會翻倍，欠越久罰越重。而且遺產稅未繳清前，房子根本過不了戶，無法交易或改名。建議有資產的人，可先透過贈與、信託或遺囑等方式，讓家族傳承順暢，也讓稅負變輕。
