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建商2.5億都更屋 吸引IKEA House開店

#中古 #老屋新生 #老屋改造 #IKEA #house #透天厝

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 照片/IKEA提供

在華山文創特區旁悄悄出現了一棟鮮豔亮眼的建築,那是瑞典家具業者打造的IKEA House,12月19日正式開幕,吸引不少民眾前往朝聖打卡,當地居民都曉得,前幾年這棟屋齡逾50年、等待都更的老舊透天厝,環境愚陋不堪,如今改造為新興景點,可說是「老屋尋得第二春」。

IKEA House 1樓。(IKEA提供)

民眾透露,這戶透天厝最早期的屋主旅居日本,曾將店面出租給卡西歐,也曾經是IBM電腦維修站。隨著區域商圈轉型,老店面閒置,而後華山藝文特區崛起,不少建商卡位都更,2012年委託商仲業者公開標售,由九昱建設以2億2130萬元得標。

2014年因奢侈稅閉鎖期屆滿,九昱再轉售給揚昇集團旗下的楊昇建設,根據實價登錄資訊,是以2億5010萬元成交。由於建商志在都更改建,雖然預料月租金約10多萬元相對便宜,但額外的效益則是透過老屋活化帶動區域人潮流動。DTRE德天國際地產總經理田揚名分析,都更重建過程曠日費時,若能透過老屋翻新也能讓都市地景更有味道。

這棟見證「台北酒廠」與光華商場周邊興衰的建築,也隨著華山藝文特區、台灣文創業的崛起,如今也改變成為獨棟全白色、搭配七彩窗框的IKEA House。田揚名表示,整個華山文化創意特區未來可望延伸都市活動至台北秋葉園,形成一條從忠孝新生到台北車站的休憩軸線,未來即便是老舊社區,只要區位佳,依然是投資者、店家眼中的搶手物件。

1樓的瑞典美食區,銷售造型杯盤與餐具。

IKEA House 1樓。(IKEA提供)

2樓規劃下午茶區。

IKEA House 1樓。(IKEA提供)

3樓創造親子居家空間。

IKEA House。(IKEA提供)

4樓營造夢幻餐廚。

IKEA House。(IKEA提供)

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