建商2.5億都更屋　吸引IKEA House開店

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導　照片／IKEA提供

在華山文創特區旁悄悄出現了一棟鮮豔亮眼的建築，那是瑞典家具業者打造的IKEA House，12月19日正式開幕，吸引不少民眾前往朝聖打卡，當地居民都曉得，前幾年這棟屋齡逾50年、等待都更的老舊透天厝，環境愚陋不堪，如今改造為新興景點，可說是「老屋尋得第二春」。

民眾透露，這戶透天厝最早期的屋主旅居日本，曾將店面出租給卡西歐，也曾經是IBM電腦維修站。隨著區域商圈轉型，老店面閒置，而後華山藝文特區崛起，不少建商卡位都更，2012年委託商仲業者公開標售，由九昱建設以2億2130萬元得標。

2014年因奢侈稅閉鎖期屆滿，九昱再轉售給揚昇集團旗下的楊昇建設，根據實價登錄資訊，是以2億5010萬元成交。由於建商志在都更改建，雖然預料月租金約10多萬元相對便宜，但額外的效益則是透過老屋活化帶動區域人潮流動。DTRE德天國際地產總經理田揚名分析，都更重建過程曠日費時，若能透過老屋翻新也能讓都市地景更有味道。

這棟見證「台北酒廠」與光華商場周邊興衰的建築，也隨著華山藝文特區、台灣文創業的崛起，如今也改變成為獨棟全白色、搭配七彩窗框的IKEA House。田揚名表示，整個華山文化創意特區未來可望延伸都市活動至台北秋葉園，形成一條從忠孝新生到台北車站的休憩軸線，未來即便是老舊社區，只要區位佳，依然是投資者、店家眼中的搶手物件。

1樓的瑞典美食區，銷售造型杯盤與餐具。

2樓規劃下午茶區。

3樓創造親子居家空間。

4樓營造夢幻餐廚。