好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市交易量冷清，不少房市專家喊出7折價，讓不少觀望的民眾蠢蠢欲動，日前就有網友提出現在最適用的買房心法，認為用四個字「誠、等、殺、教」就能買到好房子，不過卻被其他網友吐槽「最後只剩你在等！」
有網友分享買房四字訣，卻被其他人吐槽「最後只剩你買不到！」（好房網News記者陳韋帆攝影）
買房照這四個字下去等就對了？有網友tian在mobile01上分享買房四字訣「誠、等、殺、教」，tian指出，現在買房要有誠意，殺價可以殺6～7折，並且在想買地區記錄附近的房仲店面，等到其中一間倒掉再出手；殺字部分則是盡量喊低出價，並多找幾個區域試試這些方法。
不過，這四個字買房心法，卻打臉「最後只剩你買不到房！」。有網友指出，如果每間房子殺價都殺到6、7折，那最後只剩「等」，也有網友客觀分析，這四個字看起來雖有道理，不過卻忽略並不是只有一間房子在賣的道理，而且「你喊7折，難道不會有人出8折嗎？」
對於目前買賣雙方最滿意的價格，根據永慶集團網路會員調查發現，如果價格落在實價登錄的95折內，成交機率相當低；85折到95折之間，售出的機率會比其他價格多出3倍，永慶房產集團業管部協理林泰隆分析建議，屋主不妨依照最新實價登錄價格再斟酌5%左右，加速成交的機會。
