好房網News記者林和謙／台北報導
央行於29日邀請8家公股銀行座談，就目前工業區土地授信風險與土地抵押貸款授信條件等議題交換意見，31日再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司共16家業者「喝咖啡」，呼籲與會金融機構謹慎辦理工業區土地抵押貸款業務。
央行在29日為瞭解各銀行是否持續遵循2015年以來所訂的工業區土地抵押貸款自律規範，因此邀請8家公股銀行座談，就工業區土地授信風險與土地抵押貸款授信條件等議題進行討論，也呼籲銀行掌握風險控管。央行表示，銀行辦理工業區土地抵押貸款業務，應留意借款人的資金用途，針對短期買賣及有炒作之虞者，應訂定較嚴格的自律規範，避免銀行信用資源流供工業區土地囤地及炒作。
央行31日再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司共16家業者「喝咖啡」，緊盯工業區土地貸款及炒作現象。示意圖／台中市政府
29日央行與8家公股銀行座談達成的共識，包括落實土地抵押貸款貸前審查及貸後覆審、透過銀行自律規範強化閒置工業區土地的開發利用，以及對短期買賣工業區土地案件應訂定較嚴格授信條件。
31日央行再邀請8家民營銀行、4家人壽保險公司與4家票券金融公司進行座談，重點包括幾點，其一是請各銀行持續落實2015年以來所訂的工業區土地抵押貸款自律規範，各營業單位務必遵循。
央行也要求人壽保險公司及票券金融公司參考2015年2月4日央行發布的「銀行辦理工業區土地抵押貸款應訂定自律規範」的貸款原則，訂定工業區土地抵押貸款（授信）自律規範，並納入內部授信規範。
央行指出，受台商回台投資及工業區土地供給有限等因素影響，近期工業區土地價格確有上漲情形，為利於企業正常設廠或營運資金的籌措，協助國內產業發展，並避免金融機構資金流供借款人囤地之用，因此呼籲金融機構謹慎辦理工業區土地抵押貸款業務，掌握風險控管。
