好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
相較許多七年級前段班，如今已經邁入40歲，「最老」八年級生也僅32歲，而相較許多七年級生經常討論存不到自備款、錯過買房時機，至今當無殼蝸牛等，八年級生在相關買房數據上，卻是相當勇敢，甚至扛起新增房貸一片天。
根據東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，近一年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計5萬5381件，佔全國新增房貸總件數17萬4150件的31.8％。
在七大都會區當中，又以高雄市的年輕房貸族佔比最高，約為36.2％，而台北市年輕房貸族的佔比僅20.8％，居七都最末。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，但近幾年台灣房價持續飆漲，確實讓不少年輕人的購屋夢變得愈來愈遙遠，所幸近日政府端出新青安房貸利多，助年輕人買房。
根據內政部不動產資訊平台揭露，今年第一季台北市的平均購屋總價為2093.7萬元，新北市則為1314.3萬元。雙北地區房價高漲，使得近一年35歲以下年輕房貸族佔比，台北市、新北市分別僅20.8％、27.8％，低於全國平均水準的31.8％。
至於七都之中年輕房貸族佔比最高的高雄市，東森房屋漢神巨蛋店店長林建宏分析，高雄房價基期低，且幅員遼闊，蛋白區還有機會找到單價落在1至2字頭、屋齡20至30年的中古公寓或大樓，市區也有低總價小宅可供挑選，年輕族群負擔起來相對比較輕鬆。
對於35歲以下族群，扛下近一年全國逾3成的新增房貸件數。一名七年級前段班就說，七年級生出社會時遇到金融海嘯、22K低薪政策，在大台北工作租屋就吃掉每月低薪存款，相較之下，八年級生出社會時，台商回流、中美貿易戰帶動科技產業，即便在中南部，薪資待遇與工作環境都比以往好，若再加上投入股市理財獲利，自然也比較有勇氣與動力購屋。
