記者曾麗芳／台中報導
隨著生活圈4號線（74號快速道路）全線通車，原本屬台中蛋白區的大里區，因緊鄰74號快速道路已經成為熱門補漲區。
台中蛋白區大里區因交通題材，已成為熱門補漲區。（圖／好房資料中心）
今年首季包括陸府、聚合發、豐邑、同興協記、風尚、餘作美等建商已陸續進場推案，住宅大樓每坪開價在25萬～40萬元之間；透天別墅從1,238萬～3,800萬元不等。
其中，豪墅建商陸府建設在大里區的大樓首案「原森」，強調精裝修，每坪開價35萬～40萬元，成交價已衝破30萬元大關，目前是大里區最貴的大樓預售案。而今年初開盤的聚合發「大美」案，也已創下5成銷售佳績。
台中地產商表示，在74號快速道路全線開通後，從大里銜接中彰快速道路後，大約10分鐘內可抵達台中高鐵站；規畫中的捷運橘線也將通過大里區，加上緊鄰大里仁化、塗城、竹仔坑等熱鬧商圈，生活機能完善，近年來頗受首購族與換屋族的青睞。
目前大樓新推案，以大里橋以北的北大里、每坪單價衝破30萬元的陸府「原森」，創大里新高價。南大里的十九甲及草湖地區，擁有大里、仁化及2015年將完工的軟體園區等三大工業區，可望為大里區帶進大量的新移民，並帶動購屋需求。
台中地產商表示，大里的房價在近年來漲幅超過20％以上，預估在大里軟體園區明年完工之後，房價還有一波補漲空間。
聚合發「大美」專案經理楊士賢表示，聚合發在大里區德芳南路推出的「大美」案，基地位於大里溪水岸首排，面對台中市景觀，享有永久距棟，含17戶店面共有112戶，住家以3房為主力。
大里區透天別墅推案，包括同興協記的「樂沐」案，基地位於大里區成功路商圈，每戶總價1,888萬元起，號稱是大里區第一個擁有9米棟距的別墅案；餘作美建設的「大容2」，每戶總價在1,238萬～1,688萬元。
「樂沐」銷售協理周甫科表示，南大里過立元二橋的成功路商圈，不僅生活機能完善，而且建地稀少，土地每坪25萬元起跳，臨成功路地價每坪更是超過50萬元。
以結構將完工的「樂沐」案為例，位於光明路、近成功路口，是大里區域內少數擁有大面寬5米6、深11米的電梯別墅，僅規畫29戶社區型別墅，強調豪宅精品建材、日本進口廚具等配備。
