工商時報 記者朱漢崙／台北報導
合勤建設將再度攜手合作金庫打造第二座共生宅。有別於高鐵烏日站共生宅向教育部承租土地的模式，此次的共生宅不僅將採取「合建」方式，且將為國內首座「二代共生宅」，可說是社區型共生宅的另一創新模式。
合勤總經理李柏憲日前親赴合庫簡報這座二代宅開發計劃，合庫金董事長雷仲達高度支持，雙方應可望在近期內正式完成簽約。此為合庫透過土建融加上多重信託機制搭配，所參與的第二宗共生宅開發計劃。台中烏日到苗栗社區共生宅的打造，已出現「遍地開花」契機。
合庫與合勤建設今年5月出席烏日站「共生安養宅」動土儀式的合庫金控暨銀行董事長雷仲達（右五）、台中市政府秘書長黃景茂（左五）、合勤健康事業董事長李柏憲（右四）、信託公會秘書長呂蕙容（左四）。圖／本報資料照片
合勤建設總經理李柏憲指出，苗栗是另一種共生宅的創新模式，有別於高鐵烏日站共生宅的設計，苗栗共生宅將分成前棟、後棟，讓子女和年長父母，能用「同鄰不同居」的方式居住在同一社區。
前棟開放給銀髮族租用的房間共有40間，並有護理之家進駐，後棟開放給其子女購置的房產，則為三房產品，共有26房，整個二代共生宅佔地約超過500坪，位於聯合大學旁之外，離苗栗最大的大千醫院僅有2公里，便於年長者就醫。
在此同時，合庫與合勤建設進行的台中高鐵烏日站安養共生宅，也將在本月正式啟動對外招租。根據目前規劃的房型，坪數從7.2坪到11.6坪不等，最貴的一間房型為16.5坪，每月房租為5.8萬元，一般的房租則介於每月1.8～3.3萬元不等，共有大約70間房，第一階段將先開放24房入住。
李柏憲說明，有意承租入住的銀髮族，通常要預繳兩年的房租，承租者可透過向合庫銀進行預收款信託，或是安養信託的方式來支付房租；入住的老人可以選擇用園藝、廚房助理，或是清潔工作等12種類型的工作，透過安養機構給予相應的點數，來換算抵繳入住的費用。
此外，共生宅將開放10％的投資比重給有興趣的入住者投資。可以說，這座二代宅的居住者，可以是消費者、服務者甚至是投資者。
