記者方明／台北報導
捷運宅因交通便利已成為民眾購置不動產首選標的，房仲業者根據實價登錄網資料發現，捷運站周邊公寓、大樓價差最多的為公館站的61％，價差最少的為中山國小站的3％；其中忠孝敦化站、忠孝復興站、東門站、大安站等4站周邊公寓，由於有都更效益或鄰近熱門商圈，成交行情更站上80萬元大關，此價格已經可以在北市蛋白區買到新成屋。
台灣房屋根據內政部實價登錄網資料統計，公館捷運站周邊公寓平均單價58.3萬元、住宅大樓則高達93.9萬元，2者價差高達61％；而劍南路站、關渡站價差也分別高達58.6％、47.7％；價差最少的為中山國小站約3％、南港展覽館站的3.8％及忠孝復興站的4.5％。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，由於公館站電梯大樓成交物件大多為屋齡較新的小套房，所以大幅拉升價格。至於劍南路站則是因為公寓成交多位於屋齡較舊的北安路，每坪成交單價45.98萬元；而電梯大樓交易物件大多位於美麗華商圈周邊的新大樓，每坪成交單價72.94萬元，造成2者價差比拉大。
關渡站也是因為許多公寓成交的物件都是屋齡較久的緣故，造成公寓平均單價26.73萬元，與大樓均價39.47萬元，也有47.7％以上的落差。此外，中山國小站電梯大樓成交物件多為屋齡較舊的小套房，因此大樓平均單價52.68萬元，與公寓平均單價51.13萬元，價差僅3％；南港展覽館站周邊公寓平均單價48.58萬元，大樓平均單價50.43萬元，價差3.8％，劉志雄分析，該區域電梯大樓成交物件許多位於研究院路1段以東，遠離商圈生活機能不佳，所以成交價格較低。
至於忠孝復興站位於熱門商圈，加上周邊公寓具都更題材，每坪單價來到81.9萬元，與電梯大樓的85.59萬元，價格僅僅相差4.5％。
