好房網News記者林和謙／台北報導
中部近幾年房市熱度高，不僅市中心、蛋黃區炒得火熱，在外圍區域、市郊、海線一帶都很具話題性；除了都市與區域發展受到矚目，建案推出的「主題式」住宅也引起民眾興趣。建商表示，現在很多人買房不是只要一個「住」的地方，居住品質、休閒娛樂、實用設施都相當看重。
今（2020）年下半年台中新推案量上看1,500億元，建商都卯足勁搶客、做足行銷，其他像是南投的居住環境也頗吸引人；像是「久樘四季Villa」基地位在南開科大文教特區，是草屯第一個以泳池渡假村為主題規劃的大型開發案，整體面積達2,600坪，建蔽率僅26％，256戶住家共享1,900多坪專屬花園；該案休閒健康設施多，吸引不少中部樂齡族、山林愛好者，將此作為遠離都會的渡假據點。
游泳池已是許多建案的賣點之一。示意圖／好房網資料照
台中南屯的富宇「世界花園」的泳池會館也是賣點之一，該案位在嶺東建功重劃區，產品規劃24～38坪、2至3房，總戶數近700戶，每坪開價26～27萬元，2房總價638萬元起。
此外，台中海線一個造鎮案則以度假式頂級運動宅製造話題，規劃一年四季都可游泳的冷、溫水游泳池，還有多項豐富運動公設，包括室內籃球場、溜冰場…等等，以及600坪專屬花園；業者表示，物業管理團隊出色，且戶數多、量體大而能支撐多元娛樂設施，維護與管理費用也能因應。
崑山科技大學房地產開發與管理系柯伯煦教授指出，社區有游泳池的建案對於年輕族群來說有一定誘因，因為現在許多年輕人喜歡社區擁有多元、有趣的設施，如果公設比在25％左右，可接受度仍滿高；至於游泳池維護費用高的問題，若社區住戶能常使用、也做好維護，其實有游泳池的社區仍具一定吸引力。
