記者賴淑禎／台中報導
臺中市自從升格為直轄市之後，房地產價格直直升，由其是在水湳經貿園區確定之後，更帶動附近房地產市場，因此這附近推出的建案相當多，不過根據去年經驗，農曆過年期間，賞屋的客人並不多，根據業者表示，附近幾處建案並未特別推出過年賞屋活動，大多是採取預約方式或是農曆過年後正式上班再繼續推建案行銷活動。
朱家琪總監為預約賞屋民眾說明。（圖／賴淑禎）
臺中市佑崧建設行銷總監朱家琪指出，因為受到水湳經貿園區帶動影響，12期連同逢甲大學附近多家建設公司都紛紛推出一些建案，包括套房、大樓或是別墅都有，估計在逢甲商圈附近至少有十幾個建案正在推出，而對於這個區域房地產建案熱絡的主要條件，除了緊鄰逢甲商圈之外，離高速公路交流道近，以及中科就在附近等因素，也吸引來自全國各地的消費者到這個地方買房子，並不限是在鄰近地區的民眾會來買房子，不過這個地區幾乎各類的建案都有，因此想要買房子的消費者，幾乎都已經有自己特定的標地物，一位預約過年前往賞屋的馮先生就表示，因為他想看的是屬於大坪數的別墅，因此已經先鎖定一些建設公司的建案，事先做過功課了。
逢甲商圈附近建案多。（圖／賴淑禎）
另外佑崧建設行銷總監朱家琪也分析指出，在逢甲商圈附近這些建案，在最近這兩年來的售價節節飆高，以一般大樓型建築為例，兩年前一坪只要15、16萬就可以買的到，到今年預售屋的的價格每坪都在30萬元上下，而最新成交價幾乎都在25、26萬之間，短短兩年間，每坪價格翻升10萬，如果以他們公司在附近所推的建案為例，因為是大坪數的別墅型建築，而且是已經蓋好了再出售，土地面積有60多坪，實際建坪也有200多坪，售價近8000萬，連同土地價格每坪價格35、36萬元之間
由於附近緊鄰逢甲商圈，是全國知名的夜市景點，因此許多到附近看房子的民眾，不過是在地人或是外地民眾，都還是再會賞屋之餘，逛逛逢甲商圈，順便品嘗著名的夜市小吃。而提起逢甲商圈，其實附近有些美食實在是令人難以忘懷，許多路邊攤小吃都是相當創新的，在別地方還吃不到，其中像是在烏賊肚子塞滿飯，然後下油鍋炸，還有不用剝殼就能吃的懶人蝦跟做的像熊掌的割包，吃的賣相及笑果十足，如果想要買一些拌手禮，逢甲商圈的雞腳凍就相當有名，還有薔薇派的老店也在附近，另外像是最近很出名的皇家蛋糕則是另一項新選擇。
