好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年以來房市火熱，談所謂賣壓或餘屋，在市場已相當罕見，建商看好態勢拚命推案。根據住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元，增幅9.8％。建商雖看好市況，但也怕賣太快，採取放緩腳步惜售策略，等於價量皆有利建商控盤。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年不明朗態勢讓建商延後推案，如今可謂完全反映，也與發燒的買氣相呼應，特別表現在桃園市與新北市，年增幅各來到84.3％、73.2％，尤其新北市推案量達2976.5億元，建商大展身手不言可喻。
新北市上半年以淡水區、三重區破500億元推案量最為亮眼，板橋區、林口區、中和區亦達3、4百億元量體，當中還有破百億元大案，價格更頻傳區域新高，甚不乏已結案佳績，在地段熱門、小宅規劃等主流優勢下，輔以市場熱況催化，買賣雙方一拍即合。
桃園市則推出2054.5億元量能，行政區由桃園區擔當推案王，一舉突破400億元案量，居次的中壢區與龜山區也不意外，總量皆超過300億元。相對之下，台北市比去年同期大減47.2％，案量為1706.8億元，主因在於去年「京華廣場」、「DIAMOND TOWERS台北之星」兩案墊高基期。
新竹地區比同期下修4.6％，推案量為706.4億元，可以持平論，陳炳辰分析，一方面出自市區開發飽和，改往外圍興案，規模上自然較弱，另一方面是建商惜推新案，等待更多利多發酵，且去化舊案就能獲利，遂演結果。
陳炳辰指出，下半年不少指標案排定上場，若整體環境無風無雨，推案量將與上半年一樣豐富，肯定讓全年量體來到新高度，見證歷史時刻。
