EBC地產王記者張琬聆／綜合報導
「這個行業沒有未來，已經被拋棄了！」《彭博社》針對中國大批房企爆雷、爛尾樓狀況採訪多位中國從業人員，其中曾在萬科工作的曾先生自願降薪90％，並悲觀地說出上述發言。該媒體也披露中國房地產崩盤3年來已導致約50萬人失業，這還未包括建築和營銷等相關行業員工。
根據《彭博》報導，中國房地產的產值曾一度佔中國國內生產總值（GDP）約1/4甚至更高，然而近年卻接連出現爛尾樓危機，包括碧桂園、恒大集團等房市巨頭欠債倒閉，讓原本前途光明的房產從業人員生活就此翻天覆地，「原本以為的一生事業，竟然只是泡沫中的一刻」。
根據房地產研究組織的研究指出，至2023年的3年間，中國大約有50萬人離開房地產行業，這還不包括建築和行銷等相關領域，新加坡國立大學的高級研究員Alex Capri表示，他們在事業中途面臨著「史詩般規模」的挫折，「房地產崩潰正在引發更廣泛的沉思」。
許多分析師表示這還不是谷底，根據《彭博經濟學》的數據指出，到2026年中國房地產行業的經濟規模可能會收縮到國內GDP約16％，可能將導致約500萬人面臨失業或收入減少的風險。
曾經在碧桂圓賣出近10億元人民幣房子的張小姐表示，現在靠在網路賣保健品來支付帳單，但每月只賣出3件，遠遠不如過去的收入，因此延遲了生育計畫，「如果你還想像以前那樣生活，你基本上是在做白日夢」。
曾在萬科工作的曾先生，景氣好的時候一年收入超過25萬美元，如今他花了1年時間找工作，最絕望的時刻還自願接受90％減薪，在歷經70次面試後才找到工作，但對房地產仍然悲觀，「這個行業沒有未來，這個行業被拋棄了」。
該報導估算，今年中國房價將比2021年下降45％，民眾對此也相當不滿，中國2023年第4季發生的952次抗議活動中，有17％與房屋問題有關，主要集中在工人拿不到工資及工程延宕。
不過報導也指出，部分地方政府已取消大城市的購屋限制措施，且中國政府也已確定房地產政策的兩大方案，包含興建可負擔的住房和整修破舊的城市內區，中央銀行通過貼息補貼貸款方案，可望減輕房價下行壓力。
延伸閱讀
● 全台Q1預售屋銷破5千億！高雄市最狂 首季就賣掉去年一半
● 520迎慶祝行情有譜？ 專家：有望重現「股房雙飛」
● 4年漲5成！全台新案站穩5字頭 專家：還看不到極限
● 女同事月薪不到4萬衝買房！「繳不起就賣」他搖頭 兩派掀論戰
● 掏800萬頭款也搶不到！他嘆新竹買房難 網揭秘辛：不是給你買的
● 暫時離不了婚！她想買房不想分尪 網急勸母湯
