好房網News記者蔡孟穎／台北報導
異鄉遊子想在台北打拚，別說出頭天，光是「生存」就很困難，在薪資凍漲下，物價稍稍調幅就讓民眾很有感，根據最新統計，北市2017年消費者物價總指數，較2016年同期上漲外，還是食衣住行育樂全都漲！
僅「衣著類」沒有漲。
薪水凍漲、物價上漲，小資族勒緊荷包過日子（圖／好房資料中心）
據台北市主計處統計，2017年12月消費者物價總指數為106.73，較2016年上漲0.93%，以「雜項類」漲幅3.72%最多，主要是受菸價調漲和保養品優惠減少所致；「交通和通訊類」漲幅1.17%居次，是受國際原油價格漲多跌少緣故，第三、四則是「食物類」和「居住類」上漲0.98%、0.93%，主計處分析是受租賃新制影響，租屋合約更動，漲租、漲壓金導致，是7項分類中漲幅差距最大的類別，而其中僅「衣著類」是唯一下跌項目，跌幅0.61%。
而觀察1~12月整體物價指數，平均和2016年同期相比，總指數亦為上漲，幅度為0.61%，其中雜項類和交通及通訊類漲幅皆突破1%，居住類漲幅也達0.88%，7項指標中，只有教養娛樂費走跌，下跌0.31%。
買不起 租屋也沒更便宜
2017全年的居住類指數，佔物價總指數的311.09‰，為佔民眾花費比例最高的一項，其中又以「房租」佔232.60‰，較2016全年上漲0.83%，居住類漲幅為7項分類中，影響總指數最劇的一項。
分析除了房租上漲外，觀察營造工程物價指數（CCI）和工程別營造工程物價指數，也較2016年同期上漲，平均漲幅達1.81%、2.57%、1.97%，但單看「勞務類」，也就是人力成本，漲幅皆不到0.01%，顯示原物料上漲為房價上漲主要壓力，並沒有所謂「人事成本增加」一事。
台北市住宅價格指數（圖／翻攝自內政部不動產資訊平台）
房價出現「迴光返照」
內政部分析最新106年Q3住宅價格指數統計，全國住宅價格指數出現連3季上漲，雖幅度未突破前波高點，看似止跌回穩，但整體看來仍呈現「持平走勢」，北市價格連續2季上漲，是因前3年處房價修正期風頭上、基期較低所致，交易量也並未回復到104年度的高點水準，顯示房市觀望氣氛仍濃厚，未來3～5年內市場不確定性高，尤其民眾對房價負擔能力仍持續走低，因此將拉動住宅價格持續向下修正。
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