好房網News記者黃靖惠／綜合報導
根據最新出爈的高雄全市買賣房屋件數統計，鳳山連續五年穩坐寶座，房市專家分析，除當地新興重劃區房屋穩健成長外，便捷的捷運、高速公路交通，以及串聯周遭大型商圈也是主因，不過，吸引首購族群青睞的原因，應該還是每坪「1字頭」的低房價。
高雄全市買賣房屋件數量，鳳山連續五年穩坐寶座。（圖／好房網資料中心）
據高雄市地政局統計，全市不動產買賣、拍賣件數，發現鳳山新成屋交易件數，擊敗各區，蟬聯五年冠軍寶座，此外，永慶房產集團統計，鳳山新成屋成交均價從五年前，每坪13.7萬元，一路上揚，去年已達18.3萬元，漲幅高達33.5%。
鳳山房價落在每戶1400萬至4000萬間；新成屋則落在1200萬至2200萬間。許多建商看準鳳山買氣熱以及潛力，近年來紛紛入駐，並推出幾個大型建案，每坪開價仍保持1字頭，吸引首購族注意。
台慶不動產2017年上半年調查，發現鳳山國中捷運站鄰近住宅，均價已達16.4萬元，和前年同期相較，漲幅高達16％，成為當時高捷橘線中漲幅最高地方。
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，鳳山屬於高雄人口少數成長熱區，其中華鳳地區因近文山特區，房價相對市中心便宜，加上如崑庭、華友聯等首購型知名一線品牌進駐，買氣熱絡不意外，因新屋供給量有限，導致價格具支撐，目前不少鳳山熱銷區段新屋價格，已逼近2字頭。
