好房網News記者李彥穎／台北報導
內政部營建署宣布，目前正在推行的「工業區更新立體化發展方案」，再次修正內容，增訂「申請捐建產業空間得免計容積方式」，以及配合再生，能源政策之落實，修訂容積獎勵項目「能源管理｣的認定標準，以符合產業期待。
近期因為中美貿易戰影響，不少台商紛紛回流台灣，但面臨的最大問題，就是廠辦用地很難找，行政院會因此在去年4月核定「工業區更新立體化發展方案」，從去年5月15日起，工業區申請人就可提出變更開發計畫申請，經審議通過後，可增加丁種建築用地容積率，由原本的容積率上限300%，增加最高到360%。
新北市府積極推動工業區更新立體化方案，去年10月就核定10家申請案，其中包括知名品牌夏姿服飾，圖為新北市長侯友宜(右)與夏姿總裁暨總經理王元宏(左)握手。好房網News記者李彥穎攝
另外，如果申請人已經申請新增投資與能源管理後，仍有產業空間使用需求，還可以再依「方案獎勵措施捐贈產業空間」或「繳交回饋金」的方式，申請增加容積，最高可以到400%。
營建署表示，這一次的規則修訂，明定「申請捐贈產業空間核予容積獎勵者，該捐贈空間得免計入容積部分」，更符合產業的期待。但仍應依照「工業區更新立體化發展方案」規定辦理，並以捐建供作「中繼廠房」或「提供指定之產業」或「社會福利」、「公益設施」為限。而且這些捐贈空間，必須經過主管機關核准及同意接管者，才會給予容積獎勵。
目前對於工業區更新立體化發展方案，最積極參與的就是新北市，去年10月，新北市政府就已經審核通過10家「都市型工業區立體化」申請案，預計在4.8公頃產業用地上投資177億元，可望創造近445億元產值，其中南亞科技和夏姿服飾等國內知名企業，都要在新北市打造全新的營運總部，新北市長侯友宜曾公開表示，工業區立體化確實能夠滿足企業的需求。
