聯合報 記者謝梅芬╱即時報導
高雄房市今年開春以來充滿挑戰，新成屋建案陸續興建，預估上半年推案量可達8000戶以上，爆近10年來最大量，高雄市不動產開發公會理事長張永義提醒建商要管控好房價與案量，量與價才能合宜上揚。
根據高雄市地政局統計，今年1月買賣移轉棟數為3519戶，年增13.26％、月增27.41％；高雄市不動產開發商業同業公會統計，1月會員申報開工數達1087戶，總銷金額預估達114億元，顯示出高雄建商的信心明顯增加。
高雄房市今年將充滿機會與挑戰，新成屋供不應求相當搶手，預售屋爆出10年來最大量。記者謝梅芬／攝影
高雄市不動產開發公會房屋市場委員會主委呂金發說，韓國瑜當選後，大家對今年高雄房市充滿期許。從供需、政策、趨勢、心理層面來看，高雄房市今年「將是充滿機會與挑戰的一年」。
他指出，高雄房市今年新成屋因為完工量比前2年少了很多，市中心60坪以下或蛋白區一字頭首購型產品相當搶手，但是今年推案量增加，未來售屋可能會供過於求。
「高雄名氣從來沒有像現在這麼響亮過！」呂金發認為，今年是韓國瑜執政後，是改變高雄的最好起步，讓大家對房市充滿期許，「高雄發大財」這類經濟議題，將持續發酵到總統大選，甚至再久。而且以庶民經濟當領頭羊，招商引資，前景看好。
張永義提醒建商，此時高雄正要飛黃騰達，推案量也變多，建商必須控制推案量，也不要趁機大漲。
