記者林憲祥／高雄報導
中欣開發目前持續深耕住宅房產、休閒產業及商業不動產等三大事業版圖外，也看好未來銀髮族市場，計劃開發適當的長照安養中心，期能回饋社會，善盡企業社會責任。
台灣人口老化嚴重，長照中心需求性越來越高。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
對於中欣開發的三大事業版圖，中欣開發總經理徐逸治表示，除上述住宅房地產外，還包括休閒產業和商業不動產部份，都將持續深耕。其中住宅房產，將採滾進式開發，未來只要有適當的土地，且配合中鋼員工世代交替，再繼續興建員工住宅，讓員工有安定的居住環境。
其次，休閒產業部分，目前包括和官田鋼一起投資墾丁夏都沙灘酒店和夏都台南安平店，前者已開發三期，後者飯店正試賣中，中欣持股20.17％，每年獲利相當穩定。且與國賓飯店共同投資群欣志業，主要經營商務平價旅館，目前旗下擁有台北中山、松山及武昌等館，中欣持股17.14％。.
另商業不動產部份，徐逸治說，此包括中鋼集團總部旁的宜居家俱、家樂福及鳳山大潤發大賣場等土地出租，另還有日本大阪U2大樓出租，其中位於亞洲新灣區的土地，和統一夢時代，最具開發雛形，形成商場部落，這些部份的每年固定收益近3億元台幣。
此外，中欣為配合政府的2.0長照政策，和看好未來銀髮族市場前景，未來中長期計畫，將走向長照產業。對此，徐逸治表示，目前正在規劃中，一方面為了照顧員工，另方面考量國內人口加速老化，未來考慮開發適當的安養中心，並交由財團法人來操作，期能適度回饋社會。
