好房網News記者廖庭毅／整理報導
台北復興南路、南京東路交叉口，4個路口就有3個是銀行分行，但今年8月凱基銀行城東分行決定出讓1樓給星巴克進駐，自己搬到2樓去，銀行業者指出，不再堅守1樓除了大坪數的昂貴租金，也是因數位金融崛起，民眾金融習慣改變，銀行不再需要大門面。
復興南路與南京東路，原本4個路口就有3個是銀行選點（圖／翻攝自Google Map）
凱基銀行向蘋果日報表示，位於南京東路三段的城東分行是自有行舍，將1樓出租星巴克後，分行繼續在2樓提供服務，東森房屋南京復興加盟店店東廖志堯對此分析，南京東路與復興南路一帶，每坪每月租金行情約7000元上下，而凱基銀行的店面因為是三角窗，租金可上看1萬，估計凱基銀行每月收租約40至50萬元。
相較凱基出讓1樓空間收租，過去銀行多半選擇1樓，且為了門面及業務方便，櫃台數量向來是越多越好，也造成營業、作業空間及保險櫃等加起來，面積動輒一、兩百坪以上，導致店面租金成本極高，據聯合報報導，安泰銀主管指出，現在銀行為了減輕租金負擔，除了搬離1樓，也同時會縮減面積，將坪數減至80坪左右的小巧空間，業者表示，只要搬離1樓，搬到2樓或搬到10樓，對客戶來說就都沒有差別，壓低租金的選擇變得更多。
此外，銀行經營模式也與過去不同，數位金融崛起，ATM、網路銀行、行動支付、機器人等服務傾巢而出，據蘋果日報報導，華南銀行就表示，現在銀行通路點設置太多，經營效率反而不高，因應金融數位化趨勢與租金成本考量，分行縮編、面積縮減以及搬離1樓將是趨勢，未來銀行可能多以2、3樓作為營業廳。
