好房網News記者唐主桂／綜合報導
為了降低房價付款重擔，不少人都會選擇購買預購屋，不過這個時候真的要特別小心，房市專家近日在臉書上分享一個建案，直批「一定要這樣欺騙賣房嗎？」，除了點出格局設計上的問題，更重要的是，樣品屋跟格局圖竟然長得完全不一樣。
房市專家Sway分享了一個位在台北市的預售建案，22坪的物件公設36%，換算下來室內坪數只有14坪，但卻規劃了兩房一廳兩衛的格局，樣品屋看起來相當精美，但他卻點出其中暗藏的玄機。
Sway表示，現在賣房子蓋樣品屋，主臥室的床要多大有多大，天花板高度要多高有多高，客廳要多寬敞有多寬敞，主臥浴室一定要是有著泡澡浴缸的四件式衛浴並且開大窗，但蓋出來卻是塞了雙人床就沒有走道，做了天花板就只剩下2米5，冰箱只剩下放在沙發旁，餐桌能不放就不放，陽台塞了台洗衣機就開不了門，分離式冷氣主機只能貼著窗戶放。
另一間臥室的規劃，除了衣櫃和床的距離過近，書桌旁緊鄰廚房的冰箱也被Sway點出是一大問題，而廚房跟客廳連為一體，炒菜時產生的油煙也會對客廳有所影響。
兩房設計了雙主臥的設計雖然看似方便，卻也壓縮到了房間空間，Sway就直言「建商寧可多一個廁所，也不肯蓋個實用的房子，擺明處處是行銷」。
網友看到了這個建案分享，也在底下紛紛回應「照片跟圖完全不一樣，一個是入口在照片正面都看得到；一個主臥廁所對床。當顧客是瞎子？？」、「以床的長度對照，要放一個浴缸一個淋浴間……」、「好爛的格局，根本是蓋給投資客買的」、「這麼小還硬放浴缸⋯而且天花板還做這麼⋯樓板是多少？」。
