記者潘姿羽╱即時報導
台灣位處地震帶，老屋占比又高，都市更新進度卻停滯不前，台大法律系教授林明鏘直指，都更卡關的問題在於政府只想到「蘿蔔」，卻沒想到「棍棒」，建議除了都更條例，也應修改建築法，規定房屋50年應強制健檢，假如是危險建築物，有義務強制參加都更或是老屋重建，才能達到居住安全的目標。
台北市老屋多
立法院內政委員會今舉辦都更公聽會，產學界紛紛發表看法，林明鏘指出，政府給出容積獎勵、租稅減免、貸款補貼等誘因，但台灣做都更一定要有「棍棒」，要修改建築法，增訂使用執照50年必須強制健檢，否則撤銷使用執照，房屋健檢結果顯示屬危險建築物，必須強制參加更新、重建的規定，才能確保居住安全。
另外，林明鏘也說，國家應編列預算補助人民至少一半的費用來健檢，建立完善的配套制度後，不能只要求老百姓自主來都更，也要有強制性，下一個大地震才不會有憾事發生。
