好房網News記者蔡佩蓉／台北即時報導
史上最晚報到的寒流於9日來襲，為了避免老舊大樓外牆因冷熱溫差造成磁磚剝落砸傷民眾，內政部營建署去年已要求各縣市政府建立巡查通報機制，並要求被列管有磁磚掉落之虞的大樓限期改善；學者也建議，台灣應仿效香港「強制驗樓」，才能真正斷絕老舊大樓磁磚砸傷人的問題。
寒流來襲，小心大樓外牆剝落砸傷人。（好房網News記者陳韋帆攝影）
營建署強調，建築物所有權人應善盡建物管理責任，磁磚若有發生剝落危險，必須自行修復改善，若有因此造成任何事故，將以違反《建築法》，處建築物所有權人、使用人6萬至30萬元的罰鍰；若造成傷亡，更將負相關民刑事責任。
台灣物業管理學會理事長黃世孟則建議，政府應該仿效香港經驗，將老屋、病屋與危樓納入「強制驗樓」制度，他認為，台灣必須要有房屋定期健檢的觀念，就如車齡達到一定年限，進行驗車的配套。
目前民眾之所以沒辦法進行大樓整建維護，就是沒有為房子準備「養老金」的觀念，政府應該制定「強制驗樓」的政策，並宣導民眾儲備「房屋修繕金」，否則一但社區大樓有修繕、維護的需求，民眾卻發現無力負擔，導致台灣整建維護的都更項目，遲遲無法順利推動。
