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A8.A9怎麼選 差一站完全不一樣

#租售 #機場捷運 #機捷 #機捷A8 #機捷A9 #林口房市
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
跟著捷運隨便買、隨便賺的日子已成過去式,想要買到自住、投資兩相宜的房子,記得精挑細選區域特性!專家分析機場捷運線A8、A9站的區域特性,直指雖然只有一站之隔,但吸引的客群大不同,「連門牌都有差」。
 
機捷A8、A9怎麼挑?年齡、消費、門牌差很大。(翻攝自Google Map)
機捷A8、A9怎麼挑?年齡、消費、門牌差很大。(翻攝自Google Map)
 
機場捷運通車一延再延,不過沿線房市早已蓄勢待發,海悅國際業務部協理周世凱建議小資族,從年齡、消費、門牌出發,挑選捷運宅時務必先釐清自己的生活習性。
 
周世楷在《蘋果掀房事》中分析,A8站鄰近長庚商圈、環球購物中心,生活機能已到位,能夠滿足北市「輕移民」的需求。至於相隔一站的A9站,雖然機能偏弱,但是鄰近扶輪公園的房市依舊有撐,位於文化三路的10年中古屋,還有每坪28~33萬元的行情,街廓相對新穎,「散步到文化二路就能滿足生活需求了」。
 
周世楷認為,A8站吸引對醫療及生活機能需求較高的年長者,A9站雖然發展較慢,但是「新北市」門牌還是有不錯的吸引力,因此區域普遍仍有4字頭行情。房產雜誌編輯部副理陳定中更進一步透露,A9站有公園景觀的物件,開價普遍站穩5字頭,其他如捷運A9共構的「冠德鼎捷」雖然開價達每坪56萬元,但因小坪數、低總價,市場反應仍不錯。
 
不過愈來愈多人搬到林口,也讓當地人叫苦連天,網友alfchen抱怨,雖然早就習慣「除濕機轉不停」的日子,但以前只有全國電子的人排隊等巴士,「現在是全林口的人都在等巴士」,若能在忠孝路到長庚之間能上車,
根本是祖上有燒香。
 
alfchen感嘆,雖然林口有機場捷運線加持,但「不通被罵,通了還是會被罵」,因為捷運票價是台北捷運的2倍、12分鐘才一班車,若沒有座位坐就必須站半小時,要還沒搬到林口的人「不要再搬來啦」!
 

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