好房網News記者黃芸涵／綜合報導
居住公寓大廈多少會聽到外來噪音，像是小孩跑跳、哭鬧聲、拖拉家具等，此時就很考驗住戶素質，其中若有出租戶，生活品質不確定因素增多，容易引起住戶反彈。近日有網友指出，樓上屋主將房子出租後，屢傳各種聲響，他找上屋主卻遭冷回「無法接受是你家的事」，感到超崩潰！
網友PTT上發文，住在北市公寓3樓，樓上屋主打算隔套裝修，將房子出租，並拿同意書找他簽名，但他最後「沒有簽名」，表示尊重屋主裝修，只求別影響到他們。事後建管會告訴他，還好當初沒簽名，如果他簽名了，屋主就可以全部改成套房，沒簽名的話，只能有一個套房衛浴、一個共用廁所。
但自從房客入住後，生活一切變卦，除了出入複雜，還聽到房客大聲的腳步聲；也因為樓上改變格局，他的臥室會有水流聲及洗澡聲等，甚至是洗完澡放置水龍頭的聲音、半夜洗衣機的聲音，及房客小便的聲音都能聽到。
他向房客溝通，只得到對方回應「喔，還好吧？」，之後又找租屋代理人溝通，對方回應「還好吧？我們的地板沒有動，衛浴也是水泥隔間」。最後向屋主反應，屋主卻說「公寓老舊有聲音本來就很正常，且我地板也沒有刨開」；他卻不解明知公寓老舊怎不墊高地板？屋主於是回應「你無法接受的是你家的事」。
建管會則表示，因為樓上現在沒有在施工，所以公家單位也愛莫能助，如果屋主避不見面也不溝通，那只能去區公所開協調會，讓他無奈表示，不想擋人財路，只希望夜晚可以安靜一些。
網友們看完紛紛認為，老公寓噪音問題本就難以解決，「感覺要搬去頂樓才有解，半夜被吵醒真的很無奈」、「問題在於樓上租客習慣不好，隔間型態不是主因」、「主因其實是房子太老舊再加上公寓本身隔音就不太好」、「噪音問題，獨棟透天才有解」、「我以為這是老公寓的日常」、「不是你走就是他走，看誰受不了」。
另有內行表示，噪音問題難檢舉，蒐證上也困難，加上「台北市的話，沒簽名也可以合法加一套衛浴」，因此建議原po還是賣掉老公寓，找樓板隔音新制的新建案居住，比較可以杜絕噪音干擾。
根據《建築物室內裝修管理辦法》規定，6樓以上集合式住宅，凡施作固定於建築上的天花板、內部牆面、隔間牆更動等裝修，都需向所在地主管機關申請「室內裝修許可證」；而5樓以下公寓只要增加2間居室或1間浴廁，也要申請許可。施工期間須將許可證貼於明顯之處，竣工後也要請領「室內裝修合格證」。
此外，雙北市及桃園市額外要求，凡是裝修成多間套房及增設2間以上廁所或浴室，就必須經過樓下所有權人同意，需取得「直下層住戶同意書」才可施作。但依照北市都發局規定，北市住宅只增設一間廁所則不再此限。
