好房網News記者王惠琳／台北報導
台灣高房價讓2房產品成為房市主流，對於有3、4房大空間需求的購屋者來說負擔極大，再不然就是得屈就中古公寓，但也有部分消費者將目光轉向特殊物件，一位網友就突發奇想，打算購買隔間套房來自住。
這名網友在PTT上發文，表示最近在找3-4房的自住房子，昨天接到仲介通知有一間房子屋主急售，開價比目前出售中的其他房子價格稍低，但是這間房子原本3房2衛被改成4房4衛出租。
網友看上隔間套房開價低，想買來自住，其他網友提醒當心買到違法隔套遭人檢舉被拆。示意圖／摘自Pixabay
原PO內心評估，認為該物件擁有屋齡小於10年、原始格局方正等優點，此外即使開價已偏低，仲介卻表示還有議價空間，讓他十分心動。但又擔心無法確知是否租約都已結束、改回原本格局的裝潢費用高，以及復原過程會不會產生什麼問題或難以復原，更怕社區裡普遍都是隔間套房，與自己希望的純住宅社區有落差，讓他猶豫「隔間套房能買來自住嗎？」
文章一貼出，不少網友都勸退原PO，點出隔間套房諸多問題：「銀行貸款不好過，會影響成數」、「現金要夠，格隔套帶租約成數相對低」、「隔套沒問題的話不錯，但丟出來賣要小心是不是被鄰居舉報才拋售，你買了剛好被拆就GG」、「投資客便宜賣有原因，要注意一下」、「可能樓上樓下也是隔套，除了房客出入複雜，還有可能管線容易出問題，漏水堵塞之類的，有些房客習慣很糟會亂丟垃圾到馬桶」。
不過也有網友認為，與其花大錢改回格局，不如維持原樣，在疫情嚴峻期間，萬一不幸需要居家隔離，正好能派上用場。若擔心租約問題，也可在合約中註明分期付款，等到租約都結束才會支付尾款，以防申請房貸時被銀行要求換新約，房客趁機獅子大開口要求補償才肯換約。
