世界日報編譯徐薏茹／綜合報導
根據租屋平台Zumper的數據，目前全美前一百大都會中，其中14個城市的單房公寓月租平均已超過2000美元；2月全美單房公寓租金平均達1492美元，高於一年前的1393美元。
房租上漲部分歸因於通貨膨脹，以及房貸利率上升，導致住房價格更難以負擔，無法買房的房客只得持續租屋，租屋需求隨之增加。
Zumper執行長喬治亞迪斯(Anthemos Georgiades)指出：「2023年的利率預計將進一步上升，我們預期租金上漲會持續減緩。」
目前紐約單房公寓每個月的租金平均約3550美元，在該報告中，排名前十大的城市租金也高得嚇人，同樣以單房公寓月租金來看，舊金山平均為3000美元，波士頓2990美元，邁阿密2600美元，洛杉磯2370美元，華府2300美元。
其他租金飆漲地區包括奧克蘭的2250美元，聖荷西2490美元，阿靈頓2280美元，聖塔安娜2070美元，澤西市2980美元。
兩房公寓的租金同樣上漲，前百大城市兩房公寓的平均月租金從2022年2月的1708美元上漲至2023年2月的1824美元；在紐約與舊金山，兩房公寓的月租金平均更高達4000美元。
好消息是，美國自去年10月以來，租金已相對保持平緩，目前的年上漲率低於前一年，Zumper分析師指出租金市場可能已經達到供需大致相等的「拐點」(inflection point)。
新冠疫情期間的大部分時期，租金一年以兩位數的速率飆升，直到去年秋天才放緩。
部分大城市的租金仍保持相對可負擔的價格，芝加哥單房公寓每月租金平均1800美元，兩房公寓平均2100美元；亞特蘭大與丹佛市的單房公寓月租金平均約1770美元，波特蘭約1500美元，達拉斯約1400美元，鳳凰城約1300美元。
百大城市租金最便宜的城市為堪薩斯州威奇塔(Wichita)，單房月租平均僅690美元。
