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買房是否該給建商裝潢?網搖頭:「這點」堪憂

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好房網News記者林清坤/綜合報導
 
為了增加屋內美觀,不少人在買完房後,會多花一筆錢在裝潢上,讓房子變成自己喜歡的樣子。有網友指出裝潢若給建商承包,將可併入貸款總價,也可提早入住,但他也擔心給建商承包裝潢,是否不划算還有品質上的問題,於是上網尋求大家意見。
 
一名網友在PTT《home-sale》版上發文,他表示自己打算在北高雄買一間950萬的預售屋,不過自己只準備了一成頭期款,建商近日告知他,土銀願意貸八成760萬給他,加上公教人員可以信貸80萬,他估算了一下,認為自己能負擔,就決定購買。
 
為了增加屋內美觀,不少人在買完房後,會多花一筆錢在裝潢上,讓房子變成自己喜歡的樣子。圖/取自PhotoAC
房間,客廳。圖/取自PhotoAC
 
原PO接著指出,建商表示可以請他們一併裝潢,裝潢的金額可以併入貸款總價內,這樣原PO也能早點入住,他聽了有點心動,但還是猶豫,於是上板詢問意見,「想詢問大家的看法?是否有辦法能保留更多現金或是有其他作法?」。
 
此篇貼文一出,引起相當兩極的看法,一派網友認為裝潢最重要的是「品質」,但建商負責的裝潢品質都不是很好,如果不是自己喜歡的設計,就不要免得事後後悔莫及,「建商的裝潢通常品質都......」、「建商裝潢貴一倍,我是自己找工班做系統櫃跟買一些現成傢具」、「樣品屋的裝潢好看不實用阿,家具擺一擺就好了」、「建商裝潢比較便宜,但品質的話就見人見智」。
 
不過有一位採用建商裝潢的過來人卻不這麼認為,他認為若不是吹毛求疵,建商裝潢還算堪用,只不過幾乎都是同幾種樣板重複使用,大多為簡約風或北歐風,重要的是可以貸款,自己裝潢通常越花越貴,他表示不敢保證物超所值,但入住到現在都很舒適。
 
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏曾針對買房的「裝潢貸款」給出建議,向銀行申請「裝潢貸款」,多數可以取得房價的0.5到1成,藉此來彌補房貸額度,建議優先接觸薪轉戶或經常往來銀行,銀行可以確實掌握資金流動紀錄,會更願意給予較佳利率;此外,「裝潢貸款」也不是非銀行不可,找房屋所在地的信用合作社,將更容易取得最佳房貸金額、利率。
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