經濟日報記者黃阡阡／台北報導
2019年最炙手可熱的投資標的，無疑是精華地段的辦公大樓，世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，「最近接建商的電話接到手軟，十家建商就有十家在問，想把手上的土地都拿來開發商辦，但事實上在2023年以後，商辦市場會開始爆量供給。」
世邦魏理仕統計，台北市辦公室市場在未來三年內，幾乎沒有新增供給，因此辦公室可說是轉為賣方市場，但值得注意的是，2023年開始包括富邦A25和元利建設D3等，都將開發成頂級商辦供給市場。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，在2023年以後，商辦市場會開始爆量供給。示意圖／pixabay
此外，想要搶在2023年完工的頂級商辦，還有目前京華城商場原址的開發項目，另外南港區包括有台壽保C3基地的地上權開發案，國泰、潤泰也都有辦公室開發案，預計光是南港區就會陸續供給約10萬坪的面積。
朱幸兒認為，眼下辦公市場發展空間大，但目前正在興建中的商辦也不少，若2023年沒有辦法落成搶得先機，恐怕會面臨辦公室供給爆大量的窘境，而台灣小環境雖然政經情勢利多，卻難敵國際政經情勢的利空，整體上應小心謹慎。
