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士林夜市店租創新高 名嘴批:踩他人創業夢餵荷包

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
觀光產業漸轉疲乏,不少知名觀光景點紛紛傳出商店倒閉潮,店家感嘆生意難做,負擔不起高額租金,紛紛退租,但士林夜市租金卻漲不停,開出一坪近1.8萬元的價格,多數房東甚至認為,寧可空置,也要死守租金行情。
 
士林夜市店租漲不停,加上觀光人次減少,造成商圈退租潮(好房News記者 陳韋帆/攝影)
士林夜市老戲院,陽明戲院電影院,士林觀光夜市安平街段入口。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
一張張的出租布條,取代過去滿滿的人潮,根據台北捷運運量統計,今年6月後,捷運劍潭站每日進出人數比起前5個月,每天減少6300人次,減幅達8.8%,陸委會也指出,今年10月的陸客人數較去年同期減少7成,自由行則少了16%;但陸客真的是最後一根稻草嗎?店家接受三立新聞採訪時則表示,陸客來也沒用,他們因為打貪,也沒錢花了。
 
士林夜市店租再創新高!根據內政部實價登錄資訊,最貴租金店面已經喊到總價118萬元、每坪約1.8萬元,號稱店租王,另外也有一間大東路上強調「陸客必經」攤位,僅2坪空間,租金也已經開到6.5萬元,房市專家Sway在臉書上發文直批,商圈、夜市充滿投資客,利用台灣人的創業夢餵飽口袋荷包,就算關門倒店一堆,房東根本也不怕,找銀行貸款、法拍就解決了。
 
Sway更以高雄六合夜市借鏡,表示自己的夜市自己救,否則走到末路了,投資客走了,剩下的店面也早就沒人要、不值錢了;曾在士林夜市創業莊老闆說,過去1個月租金3萬元,陸客消費確實很多,也為此開放支付寶結帳,但儘管賣的食物受到很多國外觀光客喜愛,租金也還是很大的成本壓力。


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